Пять важных изменений с 1 января 2023 года.
1⃣ Действие программы ипотеки с господдержкой продлили до 1 июля 2024 года, но повысили ипотечную ставку с 7% до 8%. Однако даже с учётом повышения – покупать квартиру под такой процент выгоднее, чем по программам, которые работают без льгот.
❗Взять кредит в рамках этой программы можно будет только один раз. Такие изменения внесены в постановление правительства №2485 от 28 декабря 2022 года.
При этом учитываться будут только кредитные договоры, заключенные после выхода постановления правительства с новыми правилами выдачи льготной ипотеки.
Если до этого вы уже воспользовались ипотекой на новостройки, вы сможете взять ее еще один раз.
Напоминаем, что в рамках этой программы можно взять кредит на покупку квартиры в строящемся или готовом доме у застройщика или подрядчика. Максимальная сумма кредита в Алтайском крае составляет 6 млн. рублей.
2⃣ Расширение критериев для семейной ипотеки.
Теперь ее могут получить не только те, у кого есть хотя бы 1 ребенок рожденный после 1 января 2018 года, а также семьи с детьми-инвалидами, но и все семьи с минимум 2 детьми до 18 лет.
Процентная ставка осталась на прежнем уровне – 6%. Но также, банки стараются привлечь к себе заемщиков, дополнительно снижают ставку до 5,7 %, например.
❗Семейную ипотеку можно взять несколько раз.
Программа распространяется на покупку квартиры в строящемся или готовом доме у застройщика или подрядчика. Также вы можете рефинансировать уже действующий ипотечный кредит, при условии, что он также был получен на покупку квартиры в новостройке.
Максимальная сумма кредита в Алтайском крае составляет 6 млн. рублей.
3⃣Субсидированные ставки на весь срок от застройщиков теперь начинаются не с 0,01%, а с 3%.
4⃣Индексация Материнского Семейного Капитала.
С 01 февраля 2023 года его увеличат на 12,4%.
Сумма на первого ребенка (рожденного с 1 января 2020 года) составит 589 500 руб., на второго ребенка (если МСК на первого ребенка не назначался) - 779 000 руб.
5⃣Появится новый вид выписки из ЕГРН.
В ней будет информация об обременениях и ограничениях, установленных на всю недвижимость собственника.
Вы можете получить бесплатную консультацию по покупке квартиры новостройки или нового дома на льготных условиях любым удобным способом:
Пишите в сообщения в сообществе https://vk.me/kupydom22
В WhatsApp https://api.whatsapp.com/send?phone=79646033057
Позвонив по телефону +79646033057
Подписывайтесь на наше сообщество, чтоб не потерять https://vk.com/kupydom22
Наш адрес: г. Барнаул ул.Папанинцев,109 вход со стороны ул. Папанинцев
